現地外観
4LDK
LDK16.8帖
LDK16.8帖
スカイテラス付きバルコニー
勝手口のあるキッチン
カウンターキッチン
バルコニー
浴室
洗面化粧台
洗面化粧台
温水洗浄便座
洋室7.0帖
クローゼット
和室6.0帖
洋室5.1帖
バルコニー
洋室6.0帖
眺望
クローゼット
バルコニー
眺望
玄関
TVモニター付きインターホン
コープ太田：徒歩11分（850ｍ）
ジョイフル三条店：徒歩5分（340ｍ）
ゆめタウン高松：徒歩9分（720ｍ）
ファミリーマート高松三条町店：徒歩2分（100ｍ）
高松上之町郵便局：徒歩8分（620ｍ）
ことでん三条駅：徒歩10分（750ｍ）
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中古マンション
ロイヤルガーデン三条
香川県高松市三条町
2,999万円
支払い目安：
9.7
万円/月高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 徒歩10分
86.62㎡ / 4LDK
2007年築 / 15階 / RC造
0037-634-09332
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
48696-3749
お問い合わせ先：株式会社マンションエキスパート
ポイント
リフォーム物件。ゆめタウン高松まで徒歩圏内。マンション向かい側にはコンビニがあり便利です。最上階１５階、角部屋の４ＬＤＫ。スカイテラス付き。陽当り・風通し・眺望良好です。この機会に是非ご覧ください。
間取り
| 間取り | 4LDK リビングダイニングキッチン 16.8帖
洋室 7帖
洋室 6帖
洋室 5.1帖
和室 6畳
アルコープ面積：3.60平米 |
| 専有面積 | 86.62㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 24.68㎡ |
| 備考 | 4LDK |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場、照明器具付き、LDK15帖以上、テラス、和室、南面バルコニー、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、24時間セキュリティ、セキュリティ充実 |
| インフラ | 都市ガス、CATV、CS対応、BS対応、光ファイバー |
| 構造・性能 | タイル貼り、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年06月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、畳表替え、ＬＥＤシーリングライト、ＬＥＤセンサーライト、ＬＥＤダウンライト、カーテンレール交換、他。 |
| 共用部 | 2023年12月実施 大規模修繕工事完工。 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 高松市立太田小学校(760m)、高松市立太田中学校(1,150m) |
| 買い物 | コンビニ(100m)、スーパー(720m)、ドラッグストア(590m) |
| その他施設 | 病院(340m)、銀行(660m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ロイヤルガーデン三条 |
| 価格 | 2,999万円 |
| 管理費等 | 5,540円 |
| 修繕積立金 | 10,700円 |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖 和室 6畳 アルコープ面積：3.60平米） |
| 専有面積 | 86.62㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 24.68㎡ |
| 駐車場 | 空有 8,000円(税込) ※近隣駐車場２台確保済み。月額８，０００円/台 |
| 築年月 | 2007年08月 |
| 所在地 | 香川県高松市三条町60-3 |
| 交通 | 高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 徒歩10分 高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 徒歩12分 三条バス停 距離１５０ｍ 徒歩２分 |
| 所在階 / 階数 | 15階 / 15階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 敷地全体面積 | 1719.14㎡ |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社合人社計画研究所 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：戸田建設株式会社四国支店 塩塩江街道、三条町の交差点の西側です。 ゆめタウンが近く、歩いて５〜６分。 毎日のお買い物はもちろんですが、ゆめタウン内には郵便局や銀行など、 買い物だけでなくいろいろ揃っていて、とても便利です。 さらにマンションの向かい側はコンビニがあります。 最寄り駅は以前は三条駅でしたが 伏石駅が出来て利便性が増しました。 建物は大規模修繕工事が令和５年に完工。外観もリフレッシュされました。 お部屋は最上階の１５階、南西角部屋の４ＬＤＫ。８６m2でゆったりしています。 開口部が多いので陽当りや風通しは言うまでもなく、良好です。 ２０２６年６月にリフォームが完工しました。 キッチン、浴室、洗面所など新調し、フローリングの貼替など実施し、 快適にお過ごしいただけます。 ロイヤルガーデンシリーズではおなじみの広いスカイテラスがあるので、 テーブルセットを置いて眺めを見ながらティータイムも素敵です。 キッチンはお手入れのしやすいIHクッキングヒーターを採用。 浴室は広めの１４１８サイズ。浴室暖房乾燥機付で、 追い焚きや自動お湯はり機能が便利です。 この機会に是非ご覧ください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1017860002146 |
| 情報登録日 | 2026年07月23日 |
| 情報更新日 | 2026年08月31日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月14日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社マンションエキスパート |
| 所在地 | 香川県高松市観光通２丁目6-25 |
| 交通 | 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩4分 JR高徳線 栗林駅 徒歩7分 |
| 電話番号 | 087-802-0323 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週 火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(3)第8491号 |
| 所属団体 | (公社)西日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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